开店租赁店面这7个问题一定要注意

如果房产没有产权证，那么你就不要租房，因为没有产权证，你就拿不到其他的营业执照。

如果合同期限超过5年，也可以。如果少于5年，就没有必要。

如果你没有单独的门，或者你和你的“邻居”共用一扇门，你可能需要重新考虑。

一般认为楼板高度必须控制在3.8米以上。如果楼层高度过低，装修后的餐厅空间会很紧凑，容易让人感到压抑。

在签订合同时，要特别注意租金。如果3-5年内租金不变，你就可以买了。

7. 需要特别注意房屋的水压、电路、排水(排污)管、排烟管是否满足店铺的需要

水压和回路你最好请专业核算，至于排水(排污)管和排烟管，你要亲自测量，如果排水(排污)管的管径小于30厘米，或者排烟管的长宽都小于50厘米，那么这家店你就要重新考虑了，因为改装的费用是非常高的。另外，检查一下厨房里是否有天然气连接，这一点很重要。